Վարկի պայմաններ

 

Վարկառուի տարիք, ռեզիդենտություն և գործունեություն 21-65 տարեկան ՀՀ քաղաքացի հանդիսացող Հայաստանի Հանրապետությունում սեփականության կամ ընդհանուր սեփականության իրավունքով բնակարան (բնակելի տուն) ունեցող ռեզիդենտ համարվող Ֆիզիկական անձինք։
Վարկ Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2022 թվականի մայիսի 26-ի թիվ N 775 - Լ որոշմամբ հաստատված՝ էներգաարդյունավետ վերանորոգման աշխատանքների պետական աջակցության ծրագրի իրականացման  կարգի (այսուհետ՝ Կարգ) հաստատումից հետո Հայաստանի Հանրապետությունում գոյություն ունեցող (բացառությամբ 4-րդ աստիճանի վնասվածություն ունեցող) բազմաբնակարան շենքի բնակարանի կամ անհատական բնակելի տան էներգաարդյունավետ վերանորոգման համար տրամադրված վարկ։
Վարկի նպատակ

Հիմնական և/կամ շրջանառու միջոցների ձեռքբերում:

Վարկի տրամադրման արժույթ ՀՀ դրամ
Վարկի գումար 1,000.000-4,000.000 
Դիմում հայտի ուսումնասիրություն Անվճար
Տարեկան անվանական տոկոսադրույք 15%
Սահմանամերձ կամ բարձր լեռնային բնակավայրերում վերանորոգվող գույքերի մասով վարկերի տոկոսադրույքների սուբսիդավորումը կիրականացվի 14% տոկոսադրույքի չափով,
Սահմանամերձ բնակավայր չհանդիսացող գյուղական բնակավայրերում վերանորոգվող գույքերի մասով վարկերի տոկոսադրույքների սուբսիդավորումը կիրականացվի 12% տոկոսադրույքի չափով
Սահմանամերձ բնակավայր չհանդիսացող քաղաքային բնակավայրերում վերանորոգվող գույքերի մասով վարկերի տոկոսադրույքների սուբսիդավորումը կիրականացվի 11% տոկոսադրույքի չափով
Երևան քաղաքում վերանորոգվող գույքերի մասով վարկերի տոկոսադրույքների սուբսիդավորումը կիրականացվի 9% տոկոսադրույքի չափով:
Տոկոսագումարի հաշվարկման կարգ Տոկոսագումարը հաշվարկվում է վարկի մայր գումարի մնացորդից
Վարկի տրամադրման վճար 0%  
Ամսական սպասարկման վճար Չի կիրառվում
Վարկի տրամադրման ժամկետ 24-84 ամիս
Արտոնյալ ժամկետ Չի սահմանվում
Վարկի տրամադրման եղանակ Անկանխիկ միանվագ

Վարկի ապահովություն

Գրավ/երաշխավորություն

Երաշխավոր -– Մեկ ֆիզ անձ՝( երաշխավորը ընտանիքի անդամ՝ հայր, մայր, ամուսին, զավակ)։
Բացակայության դեպքում արտաքին երաշխավոր: 
Անհրաժեշտության դեպքում կարող է պահանջվել որպես լրացուցիչ ապահովություն տարատեսակ՝  հավելյալ երաշխավորողներ:
Վարկի միջոցով Ձեռք բերվող գույքը վերցվում է գրավ:
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ 
Վարկառուի կողմից իր պարտավորությունները պատշաճ չկատարելու դեպքում երաշխավորը պարտավորվում է վճարել վարկառուի փոխարեն, ինչպես նաև վատանալու է երաշխավորի վարկային պատմությունը և հնարավոր է երաշխավորը զրկվի իր սեփական գույքից:
Գրավատուն կարող է զրկվել գույքի նկատմամբ իր իրավունքներից, եթե վարկառուն չկատարի կամ ոչ պատշաճ կատարի պայմանագրով ստանձնած իր պարտավորությունները:
Տրանշեր Տրանշեր կիրառելի չեն
Վարկի վաղաժամկետ մարման պայմանները

Վարկառուն, առանց տուժանք վճարելու, իրավունք ունի վաղաժամկետ ամբողջական կամ մասնակի մարելու վարկը

և կատարելու պայմանագրով նախատեսված պարտականությունները: Ընդ որում.

✔ Վարկը վաղաժամկետ ամբողջական մարելու դեպքում վարկառուն վճարում է վճարման օրվա դրությամբ հաշվարկված

վարկի սպասարկման և այլ վճարները, տոկոսները և վարկը,

✔ Վարկի վաղաժամկետ մասնակի մարման պարագայում գանձվում է վարկառուի մարման չափով մայր գումարը:

Իսկ այն դեպքում, երբ գումարը չի բավարարում մարել վարկառուի մարման ժամանակացույցով սահմանված

առաջիկա մարման ամսաթվի ամբողջ գումարը, ապա մարումը կատարվում է հետևյալ հերթականությամբ`

1. սպասարկման և այլ վճարներ, 2. տոկոսներ, 3. վարկ,

✔ Վարկառուն իր ցանկությամբ կարող է կատարել մարման ժամանակացույցով նախատեսված հետագա ամիսների վճարումները:

Այդ դեպքում մարումները կկատարվեն հետևյալ հերթականությամբ.

1. հետագա ամիսների սպասարկման և այլ վճարներ,

2. վճարման օրվա դրությամբ հաշվարկված տոկոսներ,

3. վարկի մնացորդային գումարի հանդեպ հաշվարկվող հետագա ամիսների տոկոսներ,

4. հետագա ամիսների վարկի գումար: Վարկառուն հետագա ամիսների համար կատարված մարումների չափով ազատվում է

վճարումներ կատարելուց մարման ժամանակացույցով նախատեսված օրերին:

Տուգանքներ Վարկառուի կողմից մարման ժամանակացույցով սահմանված ժամկետներում պարտավորությունները չկատարելու
դեպքում վարկառուն պարտավորվում է վարկատուին վճարել տուժանք՝
• յուրաքանչյուր ժամկետանց օրվա համար ժամկետանց (չվճարված) վարկի գումարի նկատմամբ օրական 0.13%-ի չափով
• յուրաքանչյուր ժամկետանց օրվա համար ժամկետանց (չվճարված) տոկոսագումարի նկատմամբ օրական 0.13%-ի չափով:
________________________________________
Վարկառուի կողմից վարկային պայմանագրի մարման ժամանակացույցով սահմանված վարկի գումարի վճարման
ժամկետները խախտելու (կետանցի) դեպքում պայմանագրով նախատեսված վարկի տարեկան տոկոսադրույքի հաշվարկումը
ժամկետանց մասի նկատմամբ դադարում է և վճարման ենթակա ժամկետանց գումարի նկատմամբ՝ կետանցի օրվանից մինչև
վճարման ենթակա ժամկետանց մասի փաստացի մարման օրը, սկսում է հաշվարկվել տոկոս՝ տարեկան 24 տոկոս (քսանչորս
տոկոս) տոկոսադրույքի չափով: Վարկառուի կողմից վարկի և տոկոսների գծով ժամկետանց պարտավորությունների առկայության
և վճարված գումարների անբավարարության դեպքում, պարտավորությունները մարվում են հետևյալ հերթականությամբ` առաջին
հերթին մարվում են պարտավորության կատարման ստացմանն ուղղված վարկատուի ծախսերը, այնուհետև սպասարկման վճարները,
հաշվեգրված տուժանքները, տոկոսները և վարկի գումարը:
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ
 Վարկի տույժերը և տուգանքները ֆինանսավորման ենթակա չեն։
Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ

1. Հաճախորդի անձնագիր/նույնականացման քարտ և սոց. քարտ, սեփականության վկայական կամ տեղեկանք բնակության վայրի վերաբերյալ

2.Երաշխավորների անձնագրեր/նույնականացման քարտեր և սոց. քարտ

3. Այլ փաստաթղթեր (ՎԿ-ի պահանջով)

Վարկի տրամադրման ժամկետ

Վարկային հայտի վերաբերյալ կազմակերպությունը որոշում է կայացնում առավելագույնը 1 աշխատանքային օրում, իսկ վարկը

վարկառուին փաստացի տրամադրում է վարկը հաստատվելուց հետո առավելագույնը 1 աշխատանքային օրում:

Վարկի տրամադրման դրական որոշման համար անհրաժեշտ գործոններ ✔Հավանական հաճախորդի բնակության վայրի առկայություն ԷԿԼՕՖ ՈւՎԿ ՍՊԸ-ի մասնաճյուղերի ցանցի սպասարկման տարածքում,
Ներկայացված փաստաթղթերի արժանահավատություն,
✔ Բավարարող վարկային պատմության առկայություն` վարկի համար դիմելու պահի դրությամբ դասակարգված պարտավորությունների`
(վարկեր, երաշխավորություններ) բացակայություն
Վարկի մերժման գործոններ

✔Վարկունակության անբավարար մակարդակ

✔ Վատ վարկային պատմություն

✔ Այլ ռիսկեր

ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ

Այս վարկի անվանական տոկոսադրույքը կարող է փոփոխվել ԷԿԼՕՖ ՈւՎԿ ՍՊԸ– ի կողմից:

ԷԿԼՕՖ ՈւՎԿ ՍՊԸ–ն իրավունք ունի վարկի տոկոսադրույքը միակողմանի կարգով փոփոխել՝ վարկառուի կողմից պայմանագրով

սահմանված պարտավորությունների խախտման դեպքում, պայմանագրով և պայմանագրի անբաժանելի մասը կազմող պայմաններով նախատեսված դեպքերում և կարգով:

 

Վարկի տրամադրման վայր Վարկը կարող է ձևակերպվել ԷԿԼՕՖ ՈւՎԿ ՍՊԸ–ի Գլխամասային գրասենյակում և ցանկացած ներկայացուցչությունում:
Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկման կարգ

                  

որտեղ`
i տարեկան փաստացի տոկոսադրույքն է, որը սպառողի վարկավորման ընդհանուր ծախսն է` արտահայտված տրամադրված վարկի

տարեկան տոկոսով, որն իր մեջ ներառում է բոլոր տոկոսներն ու այլ վճարումները, որոնք սպառողը պարտավոր է վճարել վարկի

ստացման, ինչպես նաև դրա գործողության ողջ ընթացքում
A սպառողին տրամադրվող վարկի սկզբնական գումարը
n սպառողի կողմից վարկի մարմանն ուղղված վճարի (վարկի հիմնական գումար, տոկոսագումար և/կամ այլ վճար` ներառյալ վարկի

ստացման պահին կատարվող վճար) հերթական համարը
N վճարումների քանակը
CFn սպառողի կողմից վարկի ստացման պահին և/ կամ վարկի գործողության ընթացքում կատարված հերթական` n-րդ վճարի

գումարն է (հիմնական գումար, տոկոսագումարներ և/կամ այլ վճարումների գումարներ)
Dn այն թիվն է, որը ցույց է տալիս, թե քանի օր է անցել վարկի ստացման օրից մինչև վարկի գումարի հերթական` n-րդ մարման օրը ներառյալ

Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք

18,1-18,8%

Սահմանամերձ կամ բարձր լեռնային բնակավայրերում վերանորոգվող գույքերի մասով վարկերի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը կազմում է 1%
Սահմանամերձ բնակավայր չհանդիսացող գյուղական բնակավայրերում վերանորոգվող գույքերի մասով վարկերի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը կազմում է 3 %
Սահմանամերձ բնակավայր չհանդիսացող քաղաքային բնակավայրերում վերանորոգվող գույքերի մասով վարկերի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը կազմում է 4.1%
Երևան քաղաքում վերանորոգվող գույքերի մասով վարկերի տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը կազմում է 6.2%
 

Գործող վարկի պայմանագրային պայմանների վերանայման վճար Վարկի գումարի մնացորդից կախված
< 500.000 - 7 000 ՀՀ դրամ
500.001 - 1.000.000 - 10 000 ՀՀ դրամ
1.000.001 և ավել - 15 000 ՀՀ դրամ
Այլ պայմաններ
  • Բնակարան (բնակելի տուն) է դիտարկվում գոյություն ունեցող (բացառությամբ 4-րդ աստիճանի վնասվածություն ունեցող) բազմաբնակարան շենքի բնակարանը կամ անհատական բնակելի տունը
  • Էներգաարդյունավետ է համարվում այն վերանորոգումը, որի շրջանակներում իրականացվելիք աշխատանքների ընդհանուր արժեքից էներգաարդյունավետության բարձրացմանն ուղղված միջոցառումների՝ էներգիայի այլընտրանքային աղբյուրների, օգտագործվող էներգաարդյունավետ շինարարական նյութերի, էներգախնայող ջեռուցման համակարգերի, արտաքին դռների և պատուհանների ձեռքբերմանը, տեղադրմանը կամ փոխարինմանը, իսկ անհատական բնակելի տան դեպքում՝ նաև արտաքին պատող և պարփակող կոնստրուկցիաների ջերմամեկուսացմանն է ուղղվում՝

1. բնակարանների համար՝ առնվազն 20%-ը,   
2. բնակելի տների համար՝ առնվազն 30%-

  • Էներգաարդյունավետության չափանիշներին համապատասխանող են դիտարկվում հետևյալ միջոցառումները՝  

1. ջեռուցման կամ ջրատաքացուցիչ կաթսայի (գազի կամ էլեկտրականության հիմքով) և      ջեռուցման համակարգի բաղադրիչների (խողովակներ, սեկցիաներ և այլն) ձեռքբերում,     փոխարինում կամ տեղադրում,
2. հովացման համակարգերի, էներգաարդյունավետ օդափոխիչի, օդորակիչի ձեռքբերում և տեղադրում,
3. արևային համակարգերի (ջրատաքացուցիչ, ֆոտովոլտային) ձեռքբերում և տեղադրում,

  • Վարկի ընդհանուր գումարի ոչ ավելի, քան 10%-ը կարող է ուղղվել կենցաղային տեխնիկայի (առնվազն էներգախնայողության A+ դասի սառնարան, լվացքի մեքենա, սպասք լվացող մեքենա, էլեկտրական ջեռոց, էլեկտրական սալօջախ, էլեկտրական ջրատաքացուցիչ) ձեռքբերմանը: Կենցաղային տեխնիկայի ձեռքբերումը չի համարվում էներգաարդյունավետ միջոցառում:

 

  • Վարկի օգտագործումը թույլատրելի ծախսային ուղղություններով իրականացվում է անկանխիկ եղանակով՝ վարկի ընդհանուր գումարի առնվազն 70%-ի չափով: Վարկի ծախսային ուղղությունների առնվազն 80%-ը և էներգաարդյունավետ միջոցառումներին ուղղվող ծախսերի 100%-ը պետք է հիմնավորվեն վճարումը հավաստող փաստաթղթերով (վճարման հանձնարարական, ՀԴՄ կտրոն, հաշիվ-ապրանքագրերով վճարում, բանկային կամ քարտային փոխանցում, ապրանքի կամ աշխատանքի կամ ծառայության ընդունման-հանձնման փաստը հավաստող փաստաթուղթ (փոխադարձ ակտ, արձանագրություն և այլն)։ Էներգաարդյունավետ այն միջոցառումները, որոնց համար չեն ներկայացվում վճարումը հավաստող փաստաթղթեր, ծրագրի իմաստով չեն դիտարկվում որպես էներգաարդյունավետ միջոցառումներ։
  • վերանորոգվող բնակարանը (բնակելի տունը) 2010 թվականից շուտ կառուցված լինելու դեպքում լիցենզավորված անձանց կողմից պահանջվում է տեխնիկական վիճակի հետազննության եզրակացություն(ոչ ավելի, քան 10 տարվա վաղեմության)՝ 4-րդ աստիճանի վնասվածություն չունենալու վերաբերյալ (շենքերի և շինությունների տեխնիկական վիճակի հետազննության ոլորտում լիցենզավորված անձանց ցանկը հրապարակված է ՀՀ քաղաքաշինության կոմիտեի պաշտոնական կայքում՝ www.minurban.am) կամ գնահատողի որակավորման գործող վկայական ունեցող և լիազոր մարմնի կողմից հաշվառված անձի կողմից տրված գնահատման հաշվետվություն, որը ներառում է գնահատվող գույքի տեխնիկական վիճակի (վնասվածության աստիճանի) վերաբերյալ տեղեկատվություն:
     

 

Էական պայմանների անհատական թերթիկ

 ՏԵՂԵԿԱՑՆՈՒՄ ԵՆՔ, ՈՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԴԻՄՈՒՄ ՀԱՅՏ ՆԵՐԿԱՅԱՑՆԵԼՈՒ ԱՐԴՅՈՒՆՔՈՒՄ ԿԱՏԱՐՎԱԾ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅԱՆ ՀԱՐՑՈՒՄԸ՝ ԲԱՑԱՍԱԿԱՆ ԱԶԴԵՑՈՒԹՅՈՒՆ Է ՈՒՆԵՆԱԼՈՒ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅԱՆ ՎՐԱ:

ՈւՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ`ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ, ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ԱՅԼ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԱՐԿՄԱՆ ԿԱՐԳԸ ԿԱՐՈՂ ԵՔ ԳՏՆԵԼ ԱՅՍՏԵՂ:
ԶԳՈւՇԱՑՈՒՄ` Վարկառուն և երաշխավորներրը իրենց անձնական ամբողջ գույքով (տուն, մեքենա, աշխատավարձ կամ այլ գույք) հավասարապես պատասխանատվություն են կրում ԷԿԼՕՖ ՈւՎԿ-ի առջև ստանձնած իրենց վարկային պարտավորությունների կատարման համար: Վարկառուի և/կամ երաշխավորի անձնական գույքը կարող է բռնագանձվել (առգրավվել) օրենքով սահմանված կարգով, եթե վարկառուն ժամանակին չի կատարում իր տոկոսագումարների և վարկի գումարների մարումները: 

ԶԳՈւՇԱՑՈՒՄ` Վարկառուի կողմից վարկի մայր գումարի և տոկոսագումարների մարումները ժամանակին և պատշաճ կերպով չկատարելու դեպքում Վարկառուի և երաշխավորի մասին համապատասխան տեղեկությունը կգրանցվի ՀՀ ԿԲ վարկային ռեգիստրում և «ԱՔՌԱ» Վարկային բյուրոյում, որտեղ ձևավորվում է Ձեր վարկային պատմությունը: Դուք իրավունք ունեք վարկային բյուրոյից տարեկան մեկ անգամ անվճար ձեռք բերել Ձեր վարկային պատմությունը: Ուշադրություն՝ վատ վարկային պատմությունը կարող է խոչընդոտել Ձեզ՝ ապագայում վարկ ստանալու ժամանակ:

ՈւՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ Վարկ ստանալու համար դիմելիս վարկատուն Ձեզ կտրամադրի էական պայմանների անհատական թերթիկ, որում կներկայացվեն Ձեզ տրամադրվելիք վարկի անհատական պայմանները:

ԷԿԼՕՖ ՈւՎԿ ՍՊԸ-ն չի ֆինանսավորում հետևյալ գործունեությունը ծավալող անձանց՝ ծխախոտագործություն, թմրանյութերի արտադրություն, փամփուշտի արտադրություն, ֆաունայի և ֆլորայի պաշտպանության տակ գտնվող գործունեություն, քլորոֆիլի արտադրություն,ռադիոակտիվ նյութերի արտադրություն:


ԷԿԼՕՖ ՈՒՎԿ-ում բոլոր վճարումները կատարվում են անկանխիկ եղանակով: Ժամկետանց վարկի գումարի և ժամկետանց տոկոսի գումարի նկատմամբ հաշվեգրված տույժ/տուգանքները սահմանափակվում են մինչև վարկի գումարի մնացորդի և տոկոսների հանրագումարի 30%-ի չափով:

Վարկային պայմանագրի քաղվածքի տրամադրումը անվճար է, իսկ վարկային պարտավորությունների վերաբերյալ տեղեկանքները տրամադրվում են երեք աշխատանքային օր հետո՝ Ձեր դիմումի հիման վրա (Տեղեկանքի տրամադրման արժեքը՝ 3000 ՀՀ դրամ):

ԶԳՈւՇԱՑՈՒՄ՝ ԷԿԼՕՖ ՈւՎԿ ՍՊԸ-ն «Փողերի լվացման և ահաբեկչության Ֆինանսավորման դեմ պայքարի մասին» ՀՀ օրենքով սահմանված հաճախորդի պատշաճ ուսումնասիրության նպատակով կարող է սպառողից «Ճանաչիր քո հաճախորդին» ("Know your customer") սկզբունքի հիման վրա պահանջել լրացուցիչ փաստաթղթեր կամ այլ տեղեկություններ, ինչպես նաև բանավոր հաղորդակցման ընթացքում լրացուցիչ հարցեր տալ սպառողին (նման պահանջի առկայության դեպքում):

ԶԳՈւՇԱՑՈՒՄ՝ ԷԿԼՕՖ ՈւՎԿ ՍՊԸ-ի կողմից կնքված պայմանագրերի, համաձայնագրերի, համագործակցությունների, կամ անդամակցությունների վերաբերյալ, որոնք ուղղակի ազդեցություն կարող են ունենալ սպառողների վրա (օրինակ՝ «Օտարերկրյա հաշիվների հարկային համապատասխանության ակտի (Foreign Account Tax Compliance Act (FATCA)) հիման վրա ԱՄՆ-ի հետ կնքած համաձայնագրի համաձայն ֆինանսական կազմակերպությունը Ձեր՝ ԱՄՆ հարկատու հանդիսանալու հանգամանքը պարզելու համար կարող է իրականացնել լրացուցիչ տեղեկատվության հավաքագրում»):

ՈւՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ «ՁԵՐ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ֆիզիկական անձանց առաջարկվող ծառայությունների որոնման, համեմատման և Ձեզ համար ամենաարդյունավետ տարբերակի ընտրությունը հեշտացնող էլեկտրոնային համակարգ է: Հղումը ստորև՝

www.fininfo.am

Տեղեկատվության հայերեն և անգլերեն տարբերակների միջև անհամապատասխանության առկայության դեպքում առաջնայնությունը տրվում է հայերեն տարբերակին: Վերջին թարմացումը՝ 26-08-2023